Критерии отнесения деятельности контролируемых лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - субъекты регионального государственного контроля (надзора) к определенным категориям риска разработаны с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения субъектами регионального государственного контроля (надзора) требований, предусмотренных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, вероятности соблюдения субъектами регионального государственного контроля (надзора) обязательных требований и добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
Деятельность субъектов регионального государственного контроля (надзора) относится к следующим категориям риска в зависимости от критериев риска:|
№ п/п |
Категория риска |
Критерии отнесения к категории риска |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Высокий риск |
На дату принятия решения о присвоении категории риска контролируемые лица считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 1, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) |
|
Отсутствие фактов добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований |
||
|
Наличие на дату принятия решения о присвоении категории риска факта нарушения срока исполнения обязательств более чем на 6 месяцев |
||
|
2 |
Средний риск |
На дату принятия решения о присвоении категории риска юридическое лицо или его представители считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 2, 3 статьи 14.28 КоАП РФ |
|
Поступление в Инспекцию государственного строительного надзора Пермского края (далее – Инспекция) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» о фактах нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства |
||
|
Отсутствие фактов добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований |
||
|
Нарушение застройщиком срока направления участнику долевого строительства информации и предложения об изменении договора, предусмотренного частью 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок |
||
|
Вынесение контролирующим органом более двух предписаний об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства за год |
||
|
3 |
Низкий риск |
Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска вступивших в законную силу постановлений о назначении Инспекцией административного наказания за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2, 3, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, или истечение срока, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию за совершение указанных административных правонарушений |
|
Наличие фактов добросовестного соблюдения обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований |
||
|
Отсутствие неисполненных предписаний об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства |
||
|
Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска факта нарушения срока исполнения обязательств |